Maison à vendre, 115m², Six-Fours-les-Plages

Description

Située au calme absolu et sans vis-à-vis, sur les hauteurs à proximité du fort de la Collégiale, cette maison en haut de villa de 115 m² séduit par son caractère atypique, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Description La maison se compose de : Une grande cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur l’extérieur avec cuisine d’été Un vaste salon/séjour très lumineux, exposé sud-est, avec de larges ouvertures 3 chambres 1 WC indépendant Une salle de bain neuve avec baignoire et douche à l’italienne Une buanderie avec salle d’eau + WC (7 m² hors Carrez) ➡️ Maison très lumineuse, agréable à vivre en toutes saisons ➡️ Plan et métrages détaillés par pièce disponibles en photos Annexes Garage de 21 m² avec mezzanine Cave de 20 m² Extérieurs Magnifique jardin paysagé de 600 m², en restanques sur plusieurs niveaux, offrant : Une piscine avec jacuzzi et nage à contre-courant Une vue magnifique et dégagée Un accès direct à la forêt de la Collégiale, idéal pour les balades nature Informations complémentaires Accessible par un escalier extérieur (environ 40 marches) depuis le garage et la cave, vous vous retrouvez au niveau de la maison entièrement de plain-pied Bien rare à la vente de par son emplacement et son environnement Diagnostics DPE réalisé le Consommation énergétique primaire : 151 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 260 € et 1 770 € (années 2021 à 2023, abonnements inclus) ? Taxe foncière 2024 : 2 122 € ? Agences, merci de vous abstenir.