Maison à vendre, 70m², Cébazat

Description

Maison de ville 3 pièces 70 m² Cébazat centre, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et Riom, découvrez cette maison de ville d'environ 70 m2 habitables idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend : -Une pièce de vie lumineuse de près d'environ 25 m2 avec double exposition Une cuisine indépendante semi-équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) Un Wc avec emplacement buanderie au rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage Une salle d'eau avec Wc Des combles accessibles offrant un espace de stockage supplémentaire Les plus : ? Emplacement central ? Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ? Idéal premier achat ou investissement locatif Une opportunité en centre-ville pour acquérir une maison à personnaliser selon vos envies. Contactez votre agence R&M Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)