Maison à vendre, 415m², Martel

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER Maison 270000€ + Immeuble 180000€ Dans le LOT à Gluges à 100 mètres de la Dordogne, 5 km de MARTEL , dans le Quercy prés des sites du nord du Lot, Rocamadour, gouffre de Padirac, grottes de La Cave, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER sur un terrain de 5800 m². 1ère maison 180m² : maison d'habitation en pierre, ancien restaurant. Au rez de chaussée : grande pièce de 60 m² avec bar et grande cheminée décorative, bureau, cuisine équipée récente, 2 wc. A l'étage 5 chambres dont 3 doubles et une salle de bain avec douche, meuble 2 vasques et wc 2ème maison 235 m²: immeuble de rapport de 5 appartements actuellement tous loués à l’année. Bonne rentabilité. Au rez de chaussée 1 T2 de 30 m² et 1 T3 de 43m², au premier étage 1 T2 de 32 m² et 1 T3 de 48 m², au second 1 loft de 70 m². L'ensemble a été rénové en 2008 avec permis de construire En face, un parking clos de 450m² avec portail électrique et carport 3 voitures. Derrière Piscine de 6 x 12 au chlore, liner crème de 2020. Verger et chemin d’accés. Sous-sol complet isolé sous les 2 maisons. Chauffage central au fuel. Survitrage de l'ensemble de fenêtres. Assainissement individuel, épandage en 2020 et fosse en 2022. Diagnostiques : juillet 2024 Nombreuses possibilité compte tenu de la structure et de la situation géographique : appart hôtel, location meublée estivale, chambres d'hôte, gîtes, immeuble de rapport... Premier contact par mail LBC