Appartement à vendre, 49m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Nous vous proposons, au coeur du Parc Saint-Maur, dans un bel immeuble ancien du 19ème siècle, à moins de cinq minutes du RER A CHAMPIGNY SAINT MAUR, un spacieux deux pièces face à la Marne en très bon état, avec une hauteur sous plafond exceptionnel de 3,50 mètres, de magnifiques parquet d'origines, des moulures en excellent état. L'appartement comprend une entrée, un séjour double avec cuisine américaine avec vue marne et accès à une terrasse et jardin à jouissance exclusives et à l'abri des regards, une belle chambre avec immense penderie sur mesure, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une cave complète ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 13 lots, charges annuelles: 2012 €. Surface loi Carrez: 49.22 m².