Maison à vendre, 69m², Muret

Description

Villa T3 en duplex avec jardin, terrasse et 2 parkings privatifs Au calme, au fond de la résidence sécurisée et verdoyante « Les Villas de Peyramont » (construction 2006), découvrez cette agréable villa T3 en duplex de 69m2. Le bien offre un véritable esprit maison, tout en bénéficiant du confort et de l’entretien d’une copropriété paisible. Le logement est propre, sain, immédiatement habitable et parfaitement fonctionnel en l’état. Il offre également un beau potentiel d’évolution, notamment grâce à la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Rez-de-chaussée – espace jour Entrée avec placard de rangement, petit cellier et WC indépendant. Séjour lumineux, ouvert par une grande baie vitrée avec volet roulant électrique sur une terrasse et un jardinet clos. Cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture complète sur le séjour afin de créer une pièce de vie moderne. À l’étage – espace nuit Deux grandes chambres avec placards intégrés. Salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et second WC. Les points forts véritable esprit maison en duplex terrasse + jardinet privatifs, 2 places de parking privatives et sécurisées dans la résidence un WC à chaque niveau deux grandes chambres possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour résidence calme, verdoyante et entretenue logement immédiatement habitable Informations techniques DPE : D – 216 kWh/m²/an GES : A Diagnostic électrique : aucune anomalie constatée. Absence de termites. Taxe foncière : 970 € / an. Emplacement Arrêt de bus au pied de la résidence, desservi par 3 lignes. Gare SNCF de Muret à environ 10 minutes à pied, avec liaisons directes vers Toulouse. Accès A64 à moins de 5 minutes. Centre-ville accessible à pied en environ 10 minutes. Écoles, collège, commerces et services à proximité. Dossier photos complet disponible sur demande. Les images meublées éventuellement présentes dans l’annonce sont des projections d’aménagement destinées à illustrer le potentiel du bien.