Maison à vendre, 221m², Changé

Description

Maison 9 pièces 221 m² A Vendre Changé Élégante maison bourgeoise au coeur de Changé Idéalement située en plein centre du bourg de Changé, cette belle maison bourgeoise allie charme et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie. Elle offre un lumineux salon-séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra aux attentes des familles comme des amateurs de gastronomie. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose de cinq belles chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un très grand jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente privilégiés. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Côté stationnement et espace de travail, vous bénéficiez de trois garages ainsi que d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les projets professionnels. Une petite maison indépendante d'environ 45m² avec 2 chambres complètent ce bien. Les atouts : - Emplacement central recherché - Charme de l'ancien et beaux volumes - 6 chambres + bureau - Piscine et vaste jardin - Dépendances, 3 garages et atelier Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace. L'avis du spécialiste : un bien rare dans un endroit privilégié de la commune de Changé, au calme. Prévoir travaux de rafraichissement. Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :