Maison à vendre, 176m², Saint-Léger-de-Rôtes

Description

À 5 km de Bernay Environnement calme face à la forêt Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1996, idéalement située dans un village paisible, offrant un cadre de vie privilégié au c½ur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas convivial, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Vous profiterez également de plusieurs salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une petite pièce TV pouvant servir de coin détente ou de bureau. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage double avec grenier et s'étend sur un magnifique terrain arboré et clos de 5 700 m², offrant espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité de Bernay et de ses commodités. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1924.0 € et 2603.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUITTON EI, agent commercial (RSAC 945059848)