Appartement à louer, 30m², Marseille 10ème

Description

✅ Entièrement rénové ✅ Climatisation réversible ✅ Internet Fibre inclus ✅ Lave-linge ✅ Arrêt de bus et de tram à proximité ✅ Disponible le 1er septembre (date flexible) ✅ Bail étudiant 9 mois ? Emplacement idéal et très calme : Situé dan la rue Jean Dolfus (13010), au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite rue très calme. À proximité immédiate de la Faculté de médecine de la Timone (rapidement accessible en bus ligne 72). Vous êtes à 2 minutes à pied du Palais Omnisports, du grand Parc du 26e Centenaire avec sa station de Tramway, des supermarchés (Lidl,), boulangeries, commerces, banques et salles de sport et centre médicale. ? L'appartement : Vrai T2 de 30 m² venant d'être entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie confortable et calme, idéal pour les études. • Salon cosy avec climatisation réversible, canapé, box internet et TV. • Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, micro-ondes, four, plaques, lave-linge, vaisselle et couverts fournis). • Belle chambre séparée avec un lit double, grands rangements et un ventilateur de plafond. • Grande salle d'eau entièrement rénovée avec douche spacieuse, toilettes suspendues et plusieurs rangements. • Stationnement gratuit et facile dans les rues tout autour de l'immeuble. ? Loyer : 870 € / mois, charges comprises, incluant : - Internet Fibre - Eau froide - Charges d'immeuble L’électricité reste à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge ? Disponibilité & Bail : • Disponible à partir du 1er septembre 2026. (date flexible) • Contrat : Uniquement en Bail Étudiant ? Conditions de location (réservé aux étudiants) : Merci de me transmettre un dossier complet via DossierFacile ou la messagerie Leboncoin. Les visites ne s'organiseront que pour les profils ayant fourni leurs pièces : Étudiants : 1. Pièces d'identités en cours de validité 2. Certificat de scolarité ou lettre d’acceptation 3. Justificatif de domicile 4. Garantie Visale (idéalement) Garants : 5. Pieces d’identités en cours de validité 6. Justificatif de domicile de moins de 3 mois 7. Attestation employeur 8. 3 derniers bulletins de salaire 9. Dernier avis d’imposition Je privilégie les dossiers étudiants complets afin de pouvoir organiser les visites rapidement À noter : - Appartement non-fumeur.