Appartement à vendre, 64m², Marseille 11ème

Description

EN EXCLUSIVITÉ - LES ACCATES Au coeur du très recherché secteur des Accates, découvrez ce bien rare situé au sein d'une magnifique bastide de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2007, dans une petite copropriété de seulement 6 lots. Ici, le cadre de vie est unique : « il y fait bon vivre ». Calme, verdure et esprit village se conjuguent avec un environnement privilégié, où de nombreux commerces, établissements et loisirs sont accessibles à pied. Vous profiterez notamment de la proximité de : - L'école primaire des Accates - Le lycée Paul Mélizan - Le restaurant emblématique Les 3 Frères - Le traiteur L'Atelier des Frères - Le Tennis Park (tennis, padel et restaurant) - Le Golf de La Salette - Le Parc départemental de la Denise - Le boulodrome des Accates - L'église Saint-Christophe Un véritable cadre de vie privilégié, entre nature et vie de quartier. L'appartement Cet appartement en duplex, d'une superficie d'environ 58 m² Carrez, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements et WC séparés - Un séjour / salle à manger exposé SUD, bénéficiant d'une vue dégagée - Une cuisine ouverte et équipée, exposée OUEST, avec vue directe sur l'église Au 1er étage : - Deux chambres spacieuses avec dressings - Une salle d'eau Chauffage : - Chauffage électrique Concernant la copropriété : - Parties communes de caractère - Parking privatif avec deux places de stationnement rattachées au lot - Garage commun faisant office d'espace de stockage d'environ 15 m² - Espace extérieur dédié au stockage du bois pour la cheminée Charges de copropriété : 63 € / mois Un bien rare mêlant charme de l'ancien, qualité de vie et environnement privilégié, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet d'acquisition, vous apporter tous les renseignements complémentaires sur ce bien et organiser une visite. N'hésitez pas à nous par e-mail ou directement via la messagerie.