Appartement à vendre, 92m², Nancy

Description

Au cœur d’un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités, découvrez ce superbe appartement contemporain situé rue Vayringe. Ce bien récent se compose d’une entrée avec rangement, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne intégralement équipée avec ilot central. Le séjour s’ouvre sur une somptueuse terrasse de 80 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à un système de climatisation réversible intégré au plafond assurant une température agréable en toute saison. Il dispose en outre d’un excellent DPE, gage de performance énergétique, ainsi que d’une place de parking privative vendue avec le lot. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort moderne et d’espaces extérieurs en ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 18 lots, charges annuelles: 1650 €.