Maison à vendre, 70m², Coutiches

Description

Maison 3 pièces 70 m² COUTICHES : ARO IMMOBILIER vous présente cette maison INDIVIDUELLE à rénover de 70 m2, offrant un beau potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle comprend 2 chambres, une cour ainsi qu'un atelier. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec un poêle à bois, composé d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses de 12 et 15 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée SUD-OUEST, idéale pour les moments de détente. Un atelier de 10 m2 complète également ce bien. Une maison offrant un beau potentiel, à visiter sans tarder. Prévoir un budget travaux. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 2330 € et 3220 €. Prix : 115.000 euros, honoraires : 6,96% TTC inclus charge acquéreur, 107.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de : - René BUSINARO au [Coordonnées masquées] - Victor POTTEAU au [Coordonnées masquées] - ARO IMMOBILIER. Référence annonce : VCOU6533 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G