Maison à vendre, 115m², Givors

Description

GIVORS CENTRE – Maison de ville d’environ 115 m² avec cour intérieure, garage et cave voûtée Située au cœur de Givors, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison de ville d’environ 115 m² habitables offre de beaux volumes, une cour intérieure privative, un garage, une cave voutée et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la cour intérieure, ainsi qu’une chaufferie/buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et un WC. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec un grand espace actuellement aménagé en chambre, complété par une pièce d’eau avec WC. Sa configuration et son volume permettent d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, mais également un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs selon les besoins de chacun. La maison bénéficie également d’un garage avec mezzanine, offrant à la fois un stationnement et une importante capacité de rangement, ainsi que d’une cave voûtée, idéale pour le stockage et apportant un charme supplémentaire à la maison. Ainsi qu'une belle cave voutée sous la maison. La cour intérieure privative, accessible directement depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et préservé, particulièrement recherché pour une maison située en plein centre-ville. Autre avantage majeur : la gare de Givors-Ville se trouve à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Lyon. L’ensemble des commodités est également accessible à pied. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche de volumes et de potentiel qu’à un investisseur souhaitant valoriser un bien idéalement situé. Un bien rare en centre-ville, réunissant surface, extérieur, garage, cave et potentiel d’évolution. Visite virtuelle sur demande. Exclusivité Costo L’Expert Immobilier – À découvrir rapidement.