Appartement à vendre, 42m², Orléans

Description

Quartier Centre Gare, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement F2 de 42,13 m² Loi Carrez, situé au 2? étage, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare. L’appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, un espace cuisine ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant un véritable confort de vie en centre-ville. Son emplacement idéal pour un quotidien à pied, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ainsi que la présence d’un stationnement privatif, constituent de véritables atouts au quotidien. Chauffage individuel électrique. Production d’eau chaude par ballon électrique. Prix: 124 200 € HAI (honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, soit 115 000 € net vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux). Charges annuelles: 1 031 €. Contactez Anthony Dubois D&W Immobilier pour organiser votre visite. Réf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 861 € et 1165 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.