Maison à louer, 75m², Le Bouscat

Description

Rare au Bouscat, dans l'un des quartiers les plus recherchés : jolie échoppe double à étage d'environ 75 m², entièrement rénovée en 2024, au calme dans un chemin privé avec cour aménagée à accès indépendant. Emplacement idéal, à deux pas du parc de l'Ermitage. Tout à pied : commerces, boulangerie, écoles, cafés et restaurants. Grande surface à quelques minutes, tram à proximité et accès rapide au centre de Bordeaux. Au rez-de-chaussée Séjour ouvert salon-cuisine très lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur la cour. Cuisine équipée avec îlot central (plaque induction, four, lave vaisselle) et coin banquette. Buanderie-cellier, WC indépendant et placard sous escalier. À l'étage, un couloir dessert : - Chambre parentale avec grand placard encastrée sur mesure avec TV intégré, literie 160×200 - Seconde chambre : literie 80×200 évolutive en 160×200, placard encastré sur mesure - Bureau / chambre bébé : clic-clac 140×190, placard encastré sur mesure avec bureau - Salle de bain : baignoire, douche, meuble double vasque, WC Équipement inclus Mobilier de qualité, électroménager cuisine complet, lave-linge et sèche-linge, vaisselle, TV (salon + chambre parentale), literie, linge de maison neuf, fauteuils dans la cour. Installation immédiate. Confort Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces Conditions - Loyer : 1 850 € / mois - Charges : 40 € / mois - Dépôt de garantie : 3 000 € - Caution solidaire ou assurance loyers impayés demandée - Location longue durée, 12 mois minimum renouvelables - Pas de frais d'agence - Disponible à partir du 22 août 2026 Photos supplémentaires sur demande Agences s'abstenir, merci