Maison à vendre, 380m², Cambrai

Description

Sublime Demeure en Plein Cœur de Cambrai Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un écrin de verdure au centre de Cambrai, offrant un cadre de vie unique, où charme, raffinement et confort moderne se mêlent harmonieusement. Caractéristiques remarquables: • Terrain: environ 2400 m² soigneusement aménagé, comprenant un jardin luxuriant, une mare, un terrain de pétanque, un chalet et un espace de rangement pour bois. • Surface habitable: 380 m² d’élégance et de volumes généreux. • Toiture: Ardoise révisée en 2015, assurant une qualité irréprochable. Un intérieur alliant charme et modernité: • Rez-de-chaussée: • Entrée (13 m² et 10 m²), dotée de mosaïques et d’un escalier en bois d’époque. • WC avec lave-mains. • Bureau lumineux de 18 m², parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. • Salle à manger spacieuse de 30 m², idéale pour recevoir vos convives. • Cuisine fonctionnelle de 15,8 m², alliant modernité et charme. • Deux salons élégants: • Un salon intime de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert. • Un salon entièrement rénové en 2024 de 31 m², baigné de lumière et offrant une ambiance chaleureuse. • Étage: • 9 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m² et d’autres chambres lumineuses avec de beaux espaces et salle d'eau privative. • Un toit-terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur le domaine. • Un grenier aménageable pour donner vie à vos projets. • Puits de lumière offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Prestations haut de gamme: • Chauffage au gaz de ville et fioul avec une citerne de 5000L. • Fenêtres double vitrage changées en 2020 pour un confort thermique optimal. • Système de traitement d’eau. Extérieurs soignés et prestations rares: • Garage principal pouvant accueillir 3 voitures. • Garage supplémentaire de 70 m² pour 2 véhicules. • Terrain aménagé avec soin: terrain de pétanque, mare, chalet et espaces de détente. Une propriété exceptionnelle clé en main. Unique sur Cambrai. Pour découvrir cette perle rare, contactez Geoffroy Beauloye Eleven immobilier Demeure unique, située dans un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d’exception!