Appartement à vendre, 26m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

Appartement meublé de 26 m² Idéalement situé sur la côte ouest de l’île d’Oléron, aux Sables Vignier, dans une résidence calme avec piscine intérieure et piscine extérieure, offrant un cadre de vie privilégié à 300m de l'océan. Agréable appartement idéal pour 4 avec possibilité de 6 couchages rénové en 2022 Piste cyclable à proximité Description: - Séjour avec canapé lit gigogne pour 2 personnes - Mezzanine : 1 lit double (140x190) avec matelas de qualité 2 lits superposés (90x190) avec matelas de qualité - Cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, grand réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde, cafetière, grille pain, bouilloire électrique, grill électrique de table - Salle de bain avec baignoire et wc - Sèche cheveux - Penderie - Télévision - Barrière de sécurité enfants - Chauffage/climatiseur réversible, vmc, détecteur de fumée - Terrasse privée de 11m² exposée ouest, parfaite pour savourer vos fins de journées, avec salon de jardin, store banne -Place de parking A disposition : - Oreillers - Couvertures - Protèges matelas et protèges oreillers fournis - Étendoir à linge - Aspirateur sans fil Pour information, il y a dans la résidence des machines à laver et sèches linge en libre service payants. Possibilité d’arrivé/départ autonome via boîte à clé En accès libre : Piscine extérieure, Piscine intérieure, Aire de jeux pour enfants, Terrain de pétanque à venir. Les charges de copropriété (environ 1 800 € par an soit 150€/mois) INCLUENT L’EAU ET L’ÉLECTRICITÉ Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Par rapport aux autres annonces de vente d’appartement dans la même résidence, cet appartement n'est pas soumis à une gestion locative : vous achetez, vous louez quand vous voulez au prix que vous voulez! (Pas d’engagement auprès d’un intermédiaire) Un bien clé en main avec un investissement maîtrisé, idéal pour un usage immédiat sans travaux en résidence secondaire, projet locatif ou mixte. Bon rendement assuré! Je vends pour autre projet personnel Premier contact par message et visite possible uniquement le samedi à 11h (pendant le changement entre 2 locataires) Pas d’agences merci