Maison à vendre, 148m², Ruesnes

Description

Au cœur de Ruesnes, cette authentique longère offre un volume généreux de 148 m² habitables répartis sur deux niveaux : 72 m² au rez-de-chaussée et 76 m² à l'étage. Cette propriété de caractère présente un fort potentiel d'aménagement pour qui saura révéler son cachet d'origine. La configuration sur deux niveaux permet d'envisager de multiples projets : résidence familiale spacieuse, maison de maître rénovée, ou investissement locatif avec plusieurs logements. Un petit jardin privatif complète le bien et donne sur une cour commune, offrant un espace extérieur appréciable tout en préservant la convivialité du lieu. Une division cadastrale est actuellement en cours de finalisation. L'ensemble nécessite une rénovation complète (toiture saine, isolation, installations électriques et sanitaires, menuiseries). C'est l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure en préservant l'âme de cette bâtisse traditionnelle. Située dans un environnement calme à proximité immédiate de Valenciennes, cette longère combine le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités urbaines.