Maison à vendre, 60m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

17190 SAINT-GEORGES-D’OLÉRON – DOMINO – MAISON 60 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE À seulement 5 minutes à pied du centre de Domino, de ses commerces et de son marché, découvrez cette maison construite en 2008 :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie de 21 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud et donnant sur la terrasse.Une chambre de 10 m² avec accès direct à la cour arrière.Un bureau de 6 m², pouvant accueillir un couchage d'appoint.Une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Un cellier de 12 m² avec baie vitrée.À l'étage, une seconde chambre de 11 m² complète l'UX ESPACES EXTÉRIEURS :À l'avant, une terrasse carrelée de 20 m² exposée sud, équipée d'un store banne de 4 × 3 m et d'un barbecue maçonné, ainsi qu'une place de stationnement privative.À l'arrière, une cour close de 20 m², accessible directement depuis la chambre du rez-de-chaussée.L'ensemble est clos de murs et de claustras en aluminium, avec portail manuel en aluminium.TRAVAUX RÉCENTS2026 : démoussage de la toiture, peintures extérieures, terrasse carrelée et installation du store banne.2025 : installation d'une VMC.2021 : cuisine aménagée, portail et claustras en aluminium.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESChauffage électrique et poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, baie vitrée aluminium, volets battants bois et sols carrelés.DPE : D – Taxe foncière : 450 €/an.Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dominique DUCLOYER – [email protected].