Maison à vendre, 95m², Chauché

Description

EXCLUSIVITÉ LE PAYS ESSARTAIS IMMOBILIERIdéalement située à Chauché, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison sur sous-sol construite dans les années 1970 offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur un salon/séjour spacieux et convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels: une pièce à rénover selon vos besoins (possibilité d’aménager une quatrième chambre), un grand garage, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant un agréable cadre de vie. À savoir: Ouvertures en double vitrageChauffage au gaz de villePossibilité d’une quatrième chambreRaccordement à la fibre optiquePhotos non-contractuelles, certaines sont modifiées par IA. informations complémentaires: DPE: D 220 kWh/m²/anGES: D 46 g CO? /m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2170 et 2990 €(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 170 400 € FAI, soit 160 000 € net vendeur + 10 400 € TTC de frais d'agence(6.5. % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur)Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Eddy HucteauAgent commercial immatriculé au RCSN°RCS La Roche-sur-Yon.