Maison à vendre, 108m², Saint-Denis-lès-Bourg

Description

Située au cœur de Saint-Denis-lès-Bourg, dans un quartier calme et convivial, cette maison de 110 m² habitables sur une parcelle de 1 143 m² offre un cadre de vie paisible et agréable à l'interface entre la ville et la campagne. Vous profiterez d’une belle ambiance de voisinage, tout en étant à seulement 3 km du centre de Bourg-en-Bresse et 2,5 km de la gare (côté Peloux). Proche des écoles et commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, magasin de producteur…). Caractéristiques de la maison : Maison édifiée sur un sous-sol comprenant : - Grand double garage, offrant non seulement un espace pour 2 véhicules mais aussi une zone idéale pour bricoler - Cave, buanderie et WC Rez-de-chaussée surélevé : - Cuisine indépendante - Salle de séjour lumineuse avec poêle à bois - Véranda équipée d’un poêle, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison - Trois chambres - Deux salles de bains et deux WC Extérieur soigné et fonctionnel : - Jardin arboré avec arbres fruitiers, serre, cabane et bûcher - Grande cour avec portail électrique, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures - Terrasse et espaces de détente Confort et équipements : - Chauffage gaz de ville + poêles à bois - Ballon d’eau chaude électrique - Électricité refaite - Tout à l’égout - Fraîcheur d'été grâce à la véranda et au sous sol, ainsi que l'isolation des combles DPE : D Prix : 260 000 euros Visites à partir de la deuxième semaine d'août, merci de prévoir une attestation de financement, un accord de principe bancaire ou un justificatif d'apport personnel.