Maison à vendre, 140m², Balzac

Description

Maison de plain-pied située à Balzac, dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne. ? 140 m² habitables, entretenus, aucun gros travaux à prévoir. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 40 m². Une cuisine semi-ouverte récente (18 m²) avec cellier (10m2) 4 chambres Une salle de bain entièrement rénovée (baignoire + douche à l’italienne) ? Sous-sol total : stationnement pour 2 véhicules + grand espace de stockage ? Terrain clos de 1 290 m² avec deux terrasses pour profiter de l’extérieur ? Maison saine, suivie et économe (~1 500 €/an d’électricité) ? Emplacement idéal Commerces, école, mairie à 15 min à pied 10 min de la gare d’Angoulême 5 min de Nautilis ℹ️ Infos pratiques Taxe foncière : 1 336 € ? Contact direct – pas d’agence – disponible pour visite rapidement