Maison à vendre, 213m², Ambérieu-en-Bugey

Description

AMBERIEU-EN-BUGEY - QUARTIER DU TIRET Situé dans un secteur particulièrement apprécié, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 maisons de villages, chacune bénéficiant de sa propre adresse postale. L'ensemble immobilier n'est pas en copropriété, ce qui offre une configuration intéressante pour les investisseurs. Sur ces 3 biens, deux sont vacants, offrant la possibilité de faire les travaux avant d'envisager une relocation. Descriptif des biens vendus: - Une maison de 64,95 m² comprenant entrée sur cuisine aménagée, salon, salle d'eau avec toilettes, à l'étage: 2 chambres. Logement vacant. Chauffage individuel gaz de ville. Travaux à prévoir. - Une maison de 71,10 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, toilettes à l'étage: deux chambres, une salle d'eau. La maison dispose d'une cave et d'un garage. Chauffage individuel gaz de ville. Logement vacant. Travaux à prévoir. - Une maison de 77,19 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée et un garage au premier étage: un dégagement desservant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres donnant accès à un balcon, et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique. Loué 500 euros / mois. Après rénovation, cet ensemble immobilier présente un potentiel de rendement locatif intéressant ! Marie Duché pour plus de renseignements. Inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 850 491 275. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 euros.