Appartement à vendre, 25m², Fos-sur-Mer

Description

AGENCE S’ABSTENIR VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER Idéal investisseur, résidence secondaire ou à l’année. Situé dans un secteur très recherché, ce studio dispose d’un emplacement privilégié et reste à proximité immédiate des commodités. Il se situe en rez-de-chaussée avec un accès facile et pratique au quotidien face à la mer. Il dispose d’une surface de 25 m2 (loi Carrez) comprenant l’entrée, la pièce principale offrant un espace de vie lumineux ainsi que la salle d’eau fonctionnelle avec WC. Il dispose toutefois d’une surface au sol de 35 m2 grâce à une loggia de 10m2 servant d’espace cuisine, qui est à aménager et à équiper selon vos envies et vos goûts. La terrasse avec vue mer dotée d’un portillon offre également un espace supplémentaire et un accès direct à la plage. La porte d’entrée du studio ainsi que la baie vitrée sont neuves (factures à l’appui). Les travaux de rénovation du tableau électrique et des réseaux cuisine et terrasse ont été effectués en 2017. Le bien est en bon état et entièrement repeint, dans une résidence calme et sécurisée. Stationnement facile à proximité avec deux parkings (l’un côté terrasse et l’autre côté entrée de la résidence) Date de réalisation du diagnostic: 6 août 2026 Le montant des charges s’élèves à environ 40 euros par mois (119 euros par paiement trimestriel). Les impôts fonciers s’élèvent à 459 euros par an. N’hésitez pas à m’écrire pour davantage de photos.