Maison à louer, 91m², Morizès

Description

Maison 4 pièces 91 m² L'agence Immo Wz Sas, Wlostowicer - Zanello, Location & Gestion de Langon, vous propose cette agréable maison récente de plain-pied, T4 de 90,53 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse et un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. Située sur les hauteurs de Morizès avec un jardin clôturé d'environ 800 m² sans vis à vis, vous serez séduits par son calme et son accès direct à La Réole en seulement 7 minutes et des établissements scolaires. Disponible à la location immédiatement. Elle est composée de : - Une cuisine ouverte meublée et équipée (une hotte aspirante et une plaque vitrocéramique) - Une pièce à vivre - Trois chambres, dont deux avec des placards intégrés - une salle d'eau avec une douche à l'italienne et deux vasques sur un meuble avec un miroir lumineux - Des toilettes séparés - Un garage attenant à la maison fermé et sécurisé. Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Production de chauffage par des panneaux rayonnants électriques Dpe établi le : classe D, Ges A. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 1 310 € et 1 820 € par an. Loyer mensuel : 744,00 € Hc Charges mensuelles : 6,00 € € vidange de la fosse septique et de la pompe de relevage Dépôt de garantie : 744,00 € Ttc Honoraires agence : 1 067,00 € Ttc dont 291,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie seront à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Immo Wz Sas, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion. 15 ter rue des Combattants de l'UF et de l'AFN 33210 Langon Surface : 91 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations