Maison à vendre, 114m², Les Epesses

Description

Maison 5 pièces 114 m² Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35270 Maison entièrement rénovée située dans le vieux Pouzauges, à moins de 20 minutes du Puy du Fou. Idéal pour la création d'un gîte de groupe ou de 2 gîtes. Maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, Wc et l'accès à un petit logement indépendant équipé d'un petit coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un Wc et son petit extérieur avec entrée privative. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et 2 salles d'eau dont une avec Wc. L'extérieur est clos et un garage non attenant est à disposition, idéal pour du stockage. Coté technique : Toiture neuve, électricité à jour, ouverture Pvc double vitrage avec volet roulant, tout à l'égout , chaudière gaz de ville basse consommation. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauleon I Clément Caillaud Surface : 114 m² Prix du bien : 246000 € Prix du bien hors honoraires : 245460 € Honoraires Ttc : 0.22 % soit 540 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 € et 2 024 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations