Appartement à vendre, 1m², Saint-Laurent-du-Var

Description

L'EMPLACEMENT Ce programme neuf à Saint-Laurent-du-Var prend place au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible et verdoyant, au calme d'une impasse proche du centre-ville. Face à Nice, la commune profite d'une situation stratégique sur la Côte d'Azur, entre littoral méditerranéen, port de plaisance et accès rapide aux grands axes, pour un cadre de vie à la fois serein et parfaitement connecté. LA RÉSIDENCE Ce programme neuf à taille humaine en R+3 réunit 30 appartements dans une architecture contemporaine élégante : façades claires, soubassement en pierre, tasseaux de bois verticaux, volets persiennés beiges et garde-corps en verre opalescent. Le bâtiment s'inscrit dans un écrin paysager de 834 m² planté d'oliviers, cyprès, figuiers et faux-poivriers, complété de toitures végétalisées. Conforme à la RE 2020 seuil 2025 et labellisé Ecovallée Qualité, ce programme neuf affiche une performance énergétique A ou B, avec panneaux photovoltaïques pour les services généraux. LES LOGEMENTS Du 2 au 4 pièces, les appartements de ce programme neuf privilégient des espaces de vie ouverts et lumineux, avec des orientations étudiées pour capter le soleil tout au long de la journée. Certaines chambres sont aménagées en suite parentale. Chaque logement se prolonge par une loggia ou un balcon généreux, et les étages supérieurs offrent des vues dégagées, avec d'agréables aperçus mer pour certains. Climatisation réversible gainable, domotique et volets roulants motorisés complètent le confort.