Maison à vendre, 76m², Pontorson

Description

Emere Immobilier vous propose à la vente, un appartement de 76.97 m² à Pontorson, situé à seulement 18 minutes de Dol de Bretagne, 35 minutes de Saint Malo et 45 Minutes de Rennes. Cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 26.4 m² avec partie salon, deux chambres de 11.4 m² et 13.4 m², une salle de bain, un Wc individuel, une cuisine aménagée et indépendante de 11.3 m² (disposant d'un placard). Un balcon qui longe l'appartement, au sous-sol une cave de 7 m² environ. L'appartement est situé au 4ème étage (Sans ascenseur). Charges de copropriété : 176 € par mois (Chauffage / eau / eau chaude). Cet appartement lumineux, dans un endroit calme saura vous séduire ! Alors n'hésitez plus et votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 8.12% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Emere Immobilier : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 169 603 - Greffe de Coutances