Maison à vendre, 50m², Arras

Description

Charmante maison de ville avec jardin, garage et fort potentiel – Arras Située dans un secteur recherché d’Arras, à seulement 1,5 km de la gare, cette maison de ville d’environ 50 m² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. ? Les + qui font la différence : Sous-sol complet de 50 m² avec garage ? Combles aménageables (2 Velux déjà installés) offrant un beau potentiel d’agrandissement Toiture récente Fenêtres en PVC Cheminée pour une ambiance chaleureuse ? ? Extérieur :Vous profiterez d’un beau jardin exposé sud-ouest, idéal pour les journées ensoleillées et les moments en famille. ? Emplacement privilégié : Arrêt de bus à 20 m Commerces (Leclerc, Aldi, Match, boulangerie, tabac…) à 700 m Écoles, collège et Université d’Artois à proximité ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables. ? À visiter sans tarder !