Appartement à vendre, 47m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement 3 pièces neuf de 47 m² habitables, 2 belles chambres. 3 € étage avec ascenseur. Entrée avec placard. Séjour-cuisine ouvert de 23 m² donnant sur le balcon. Côté nuit : 2 belles chambres avec placard. Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette électrique. WC séparé. 1 parking en supplément. Tramway T10, arrêt Le Hameau, à 4 minutes à pied. Tramway T6, arrêt Hôpital Béclère, à 6 minutes à pied. Centre-ville du Plessis-Robinson à 7 minutes en voiture, gare RER B Robinson à 10 minutes en voiture, future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes en voiture (mise en service prévue à l'automne 2027), centre commercial Vélizy 2 à 10 minutes en voiture. À la jonction du Plessis-Robinson et de Clamart, le quartier de la Voie d'Igny s'est construit sur le site de l'ancien Parc technologique, aujourd'hui transformé en pôle résidentiel : allées plantées, cœur de quartier apaisé, pensé pour les piétons et les cyclistes. À deux pas, le Parc des Sports, le complexe Joliot-Curie et l'Espace Omnisports du Plessis-Robinson réunissent une offre complète d'équipements sportifs, et la forêt de Meudon, toute proche, invite à de vraies parenthèses de nature. Le Plessis-Robinson, ville-jardin aux portes de Paris, cultive un cadre de vie recherché entre nature et patrimoine : l'étang Colbert, le bois de Verrières, le parc Henri-Sellier et le Jardin de la Liberté comptent parmi ses espaces verts. Le marché couvert, de style Baltard, anime le centre-ville avec ses commerces de proximité. Supermarché à 5 minutes à pied. Dans le quartier : hôpital, deux collèges, écoles maternelle et élémentaire, lycée, mairie, plusieurs supermarchés et boulangeries, crèches, pharmacie et bureau de poste. Résidence d'inspiration Art déco : façades rythmées, garde-corps en serrurerie ouvragée, encadrements de baies géométriques et corniches sobres, dans l'esprit des années 1920 revisité, avec attiques en retrait et toitures mansardées. Un jardin paysager occupe le cœur de la résidence, autour d'une noue plantée et d'arbres de hautes tiges terrasses et toitures végétalisées prolongent cette trame verte. Hall d'entrée à double hauteur. RE2020. Chauffage et eau chaude sanitaire par système hybride, pompe à chaleur en toiture et chaufferie gaz collective — charges maîtrisées. Isolation acoustique renforcée des planchers. Résidence sécurisée : digicode, visiophone, accès par badge, local vélos. Possibilité de personnaliser le logement. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible PTZ zone A pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.