Appartement à vendre, 55m², Vénissieux

Description

T4 rénové – 3 chambres – 55,65 m² Carrez + ~30 m² hors Carrez – parking privatif – espace de stockage privatif – Vénissieux Chemin du Laquay 192 000 € Particulier vend appartement T4 entièrement rénové en 2024, situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements au 35 chemin du Laquay à Vénissieux (69200). Les atouts du bien (photos et plans complémentaires à la demande) : 55,65 m² Carrez Environ 30 m² supplémentaires hors Carrez offrant un beau volume sous toiture 3 chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte récente Salle d’eau moderne WC séparé Double vitrage DPE C Climatisation réversible / pompe à chaleur air-air Appartement très lumineux et prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Composition : - Séjour / cuisine - 3 chambres - Salle d’eau - WC indépendant - Entrée, dégagement et escalier privatif - Stationnement - Stockage privatif (idéal moto, vélos, outillage, stockage) Une place de parking privative et un espace de stockage privatif (idéal moto, vélos, outillage, stockage) également sont inclus dans le prix. Option : Possibilité d’acquérir en supplément, une seconde place de parking Copropriété : Petite copropriété de seulement 3 appartements, faibles nuisances et gestion simplifiée. Localisation : À proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Prix : 192 000 € avec une place de parking et un espace de stockage inclus + 12 000 € (en option) pour une seconde place de parking. Agences s’abstenir sauf acquéreur sérieux déjà identifié.