Maison à vendre, 81m², Cornus

Description

EXCLUSIVITÉ Ancienne bergerie rénovée en partie Larzac Au cœur du hameau paisible du Mas Raynal, à seulement 10 min de l'A75 (Le Caylar), découvrez cette ancienne bergerie de 81 m² habitables offrant un beau potentiel dans un environnement naturel exceptionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², d'un garage attenant de 29 m² (WC et évier), d'une salle d'eau à terminer, et à l'étage de 3 chambres avec WC. Les principaux travaux sont déjà réalisés : double vitrage, pompe à chaleur gainable, poêle à bois, toiture isolée, électricité aux normes, VMC et assainissement conforme. Reste à prévoir : finitions intérieures, cuisine et enduits. Atout rare : un jardin privatif de 225 m² situé en face, idéal pour potager ou détente, avec vue dégagée et calme absolu. -1h de Montpellier Proximité Cornus, Lodève-Prix : 116 000 € frais d agence charge acquéreur- DPE D avec 231 kwh/m2/an GES B avec 7 kg/co2/m2/an-( coût annuel d'énergie compris entre 1220 € et 1730 €. - Taxe foncière : 415 € Contact: Sophie Bonnaud Immolarzac