Maison à vendre, 98m², Sarzeau

Description

Vente de Particulier à Particulier. Bien situé à 500 mètres de la plage. Banastere quartier de Sarzeau (qui se situe à proximité de Tour Du Parc) 7 pièces. Prix 356 800 euros Merci de lire l’annonce, jusqu' à la fin Svp 100 m2 environ maison familiale prête à habiter. 495 m2 terrain. 4 chambres 2 salles bain/ d'eau Le Plus -> 1 palier pouvant recevoir 4 lits 80 x 200 pour des couchages supplémentaires (lits empilables). Palier utilisable comme pièce Tv ou salle de jeux ou coin lecture avec bibliothèque Maison lumineuse bien entretenue située à Banastère. Depuis la maison, la plage familiale de Banastère, se situe à 5 minutes à pied (rue sens unique). Nombreuses voies cyclables et voies douces (vélos, piétons) en presqu'île de Rhuys. Voie cyclable au pied de la maison. Arbres fruitiers dans le jardin mirabelles et figues. Tilleul. Ombre en façade sud l’été, grâce à un immense « Albizia » pour déjeuner en extérieur. ===== La maison se décompose comme suit papier peint de toute la maison, refait en 2024 (peinture sur tapisserie). Vous pouvez repeindre à votre gout (couleur de votre choix) sur la tapisserie à peindre… Au Rdc : - entrée, salon - cuisine ouverte refaite en 2024 - 1 grande pièce où recevoir votre famille à déjeuner - 2 chambres plein pied - 1 salle d'eau avec douche, lavabo, espace pour la machine à laver, Wc Au 1er étage - un grand palier (le plus de la maison). Plusieurs usages possibles dortoir, salle Tv, salle de jeux, bibliothèque coin lecture. Palier équipé de rangements sous pente. - 2 chambres dont 1 pouvant accueillir un lit de 140 et un lit bébé Et l'autre, pouvant accueillir 1 lit de 140 et 2 lits de 90 - salle d'eau avec douche - Wc séparé Chauffage électrique (radiateurs) et plancher chauffant (pièce de vie). Fenêtres double vitrage et aluminium. Précision sur la situation maison clôturée dans une rue sans danger (sens unique) pour les jeunes enfants. Au pied de la plage de Banastère (5 minutes à pied). Abri de jardin. ==== A 3 kilomètres de la maison, au Tour Du Parc, maison médicale, boulangerie, poste, bibliothèque, supermarché, bar tabac, coiffeur, points de restauration, musée Ostreapolis. Ecole sur la commune de Tour du Parc. Viviers de Banastère (vente de crustacés) au pied de la plage (pont de Banastère). À la Pointe de Penvins, à 3 kilomètres : école de voile et restaurations. Ville de Vannes, accessible en 20 minutes à voiture. Centre-Ville de Sarzeau toutes commodités et magasins à 8 minutes en voiture. Dpe : performance énergétique et climatique C dont émissions de gaz à effet de serre B. Vente de Particulier à particulier. Curieux et agences, s’abstenir. D’Autres photos disponibles sur demande. Annonce en direct particuliers visible sur les sites de Leboncoin et Ouest France Immo. A bientôt pour un prochain contact.