Maison à vendre, 339m², Cossé-le-Vivien

Description

Maison 8 pièces 339 m² May'immo vous présente cette magnifique maison de Maître, idéalement située au coeur de Cossé-le-Vivien, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant deux bureaux, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux toilettes indépendants. Le salon/séjour, traversant et baigné de lumière, offre un superbe parquet massif et une cheminée avec insert, avec un accès direct vers l'extérieur. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains de 18 m2 avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Une salle d'eau indépendante et un toilette complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose d'un palier donnant accès à un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets neuve (2023) assurant également la production d'eau chaude. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de murs d'environ 6 350 m2. Vous profiterez d'une grande terrasse en pierre, d'un bûcher, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un local de stockage. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour une résidence familiale. May'immo 1 Place du Marché 53230 Cossé Le Viviven Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 339 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).