Maison à vendre, 121m², Chauffry

Description

? Chauffry (77169) – 219 000 € FAI Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette belle maison familiale de 121 m², implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son ambiance chaleureuse. ? Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée , cuisine aménagée et équipée Un salon convivial avec cheminée à bois Un bureau Une buanderie Un local technique Un Wc indépendant À l'étage : Une belle suite parentale avec douche et WC Une deuxième chambre Une salle de bains Un dressing Une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC ? Les + qui font la différence : ? Terrain entièrement clôturé ? Belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin ? Cabanon de jardin ? Abri pour vélos et stockage du bois ? Adoucisseur d'eau ? Tout-à-l'égout ? Confort : Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière fioul Cheminée à bois ? Un emplacement pratique École primaire à environ 800 mètres. Ramassage scolaire à proximité pour la maternelle, le primaire et le collège. La gare de Coulommiers, située à environ 7 km, permet de rejoindre Paris via la ligne P. ? Prix : 219 000 € – Frais d'agence inclus ? Informations techniques • DPE : Classe énergie F – Classe climatF • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4820 € et 6590€ (prix indexés sur 2021, ? Visites sur rendez-vous – ne tardez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulier Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : gadir sas honoraires .pdf Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? /filomena-alves.html Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? Contact : Filomena ALVES - ? ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. ? Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949053896 RCP ValideNos honoraires