Maison à vendre, 235m², Graveson

Description

À vendre Villa d’exception de plain-pied avec gîte indépendant Graveson (13690)Un bien rare aux prestations haut de gamme dans un environnement privilégiéSituée dans le charmant village de Graveson, entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de plain-pied vous séduira par son confort, sa qualité de construction et ses équipements pensés pour une vie paisible et agréable. La villa principale (plain-pied): 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privativeUne salle de bain spacieuse avec baignoire et doucheUne véranda lumineuse, idéale en salle de jeux ou espace détente, reliant deux des chambresUn salon chaleureux avec cheminée à répartiteur de chaleurPlafonds à la française et arche en pierre pour le cachetClimatisation réversible, menuiseries aluminium, volets alu, moustiquairesÀ l’extérieur: Piscine chauffée au sel avec régulation automatique du pHCuisine d’été parfaitement équipée pour les beaux joursPanneaux solaires pour plus d’autonomie énergétiqueFosse septique neuve, aux normesJardin sans vis-à-vis, au calme, idéal pour la détenteUn gîte indépendant de 66 m² vient compléter ce bien: 2 chambres, cuisine, salle d’eau et séjourParfait pour accueillir la famille ou pour un revenu locatif saisonnier ou annuelUne propriété rare sur le secteur, alliant charme provençal, modernité et fort potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec rentabilité, cette villa coche toutes les cases. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.