Appartement à vendre, 90m², Caluire-et-Cuire

Description

Duplex 5 pièces 90 m² A 5 Minutes De Caluire - Rillieux Village Idéalement situé au coeur de Rillieux Village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de parcs arborés, ce magnifique duplex T5 climatisé offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. L'appartement se compose, au niveau principal, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et équipée disposant d'un garde-manger indépendant,. Cet espace donne accès une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les toits et l'église de Rillieux Au même niveau, une chambre parentale, un dressing séparé, pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle de bains et un w.c indépendant. À l'étage, côté enfant ,vous disposerez de deux belles chambres, chacune bénéficie d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Les points forts : Duplex T5 au dernier étage 4 chambres possibles Climatisation Cuisine avec garde-manger indépendant 2 salles d'eau / bains / w.c Terrasse avec vue dégagée Commerces, écoles et services accessibles à pied Infos: Dpe: D Taxe foncière: XX€/an Charges/mois: 190€ (Ascenseur, entretien parties communes, Espaces Verts) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement recherché. Ne tardez plus [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 910 € et 9 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).