Appartement à vendre, 33m², Amiens

Description

Je mets en vente au sein d'une petite copropriété cet appartement duplex de 1 pièce + rez-de-chaussée de 33,25 m² loi Carrez (environ 36 m2 au sol) avec entrée indépendante sur rue et avec un esprit petite maison, situé à 5 mn à pieds de la gare et du centre ville. cette propriété offre un espace de vie compact et fonctionnel. Cet appartement duplex comprend : -Au rez-de-chaussée on trouve un espace de rangement avec grand placard, un emplacement pou machine à laver, ainsi qu'un espace permettant la stationnement d'un ou deux vélos ou autres choses. - A l'étage se trouve la pièce de vie, avec cuisine ouverte rénovée, avec et 1 WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec cabine de douche neuve. L'accès indépendant et l'agencement sur 2 niveaux offrent une intimité appréciable. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec ces 2 fenêtres remplacées en 2019 le bien bénéficie également de la jouissance d'un espace vert au sein de la copropriété un avantage appréciable dans ce secteur - Il est en bon état , à été rénovée il y a 2 mois avec le remplacement de plusieurs éléments. - Il se situe à proximité de la gare et du centre ville(5 mn à pieds) - Surface loi Carrez 33.25 m2 et au sol environ 36 m2 - Entrée indépendante sur rue - Bâtiment indépendant voir petite maison - Espace vert - Se loue facilement depuis plus de 20 ans -Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : juillet 2026