Maison à vendre, 174m², Ganges

Description

Cette propriété à GANGES offre un excellent potentiel avec deux appartements, un studio à finir et un vaste terrain arboré de 877 m². Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle mérite votre attention. BELLE AFFAIRE A SAISIR A GANGES . MAISON DE 173,67 M² AVEC DEUX APPARTEMENTS, STUDIO A TERMINER ET TERRAIN DE 877 M². Vous recherchez un bien offrant plusieurs possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif ? Cette propriété située à Ganges mérite toute votre attention. D'une superficie totale de 173,67 m², cette maison répartie sur deux niveaux se compose de deux logements indépendants et dispose également d'un studio à terminer, offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 69,95 m² Actuellement loué 525 euros par mois, il permet de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. A l'étage : un appartement de 103,72 m² avec terrasses Ce logement comprend trois chambres et bénéficie de terrasses. Il peut être occupé en résidence principale ou également destiné à la location. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies et leur projet. Un studio à terminer pour aller encore plus loin La propriété dispose également d'un studio à terminer, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. Un extérieur agréable. Vous profiterez d'un terrain de 877 m², arboré et agrémenté de nombreuses plantations, ainsi que d'une pompe à chaleur. Située à Ganges, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services et des infrastructures du quotidien. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer projet de vie, investissement locatif et potentiel d'aménagement . Ne passez pas à côté de cette propriété aux multiples possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite, contactez Zahia Dias (EI) RSAC Montpellier : 502 326 929 ZAHIA DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 326 929 - R.S.A.C MONTPELLIER. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 31.25 Surface terrain : 877 Année de construction : 1983 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe a chaleur air eau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : Précision localisation : HERAULT Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2288 euros Lieu : Hérault (34)