Appartement à vendre, 81m², Deuil-la-Barre

Description

Appartement T4 de 81 m² à Deuil-la-Barre 95170, Rue Soeur Azélie Et si ce quatre-pièces lumineux avec balcon pouvait devenir votre petit coin de confort en plein cœur de Deuil-la-Barre. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m2 au 1 er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le centre ville de Deuil-la-Barre. Des l'entrée, vous découvrirez un appartement pensé pour la vie de famille, alliant fonctionnalité, volumes généreux et belle luminosité. L'espace s'ouvre sur un superbe séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, créant un véritable lieu de partage au quotidien. Le séjour se prolonge par une agréable balcon exposée plein sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable en toute saison. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, garantissant un confort idéal pour toute la famille. Un parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une cave et un local à vélos, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Un appartement aux volumes harmonieux, idéal pour accueillir une famille en quête de confort, de praticite et de qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Côté transports : La gare de Deuil - Montmagny ligne H du Transilien qui dessert Paris Gare du Nord se situe à 8 minutes à pied. Il existe également une autre gare à proximité, la gare de la Barre- Ormesson. Plusieurs lignes de bus passent également, facilitant vos déplacements dans la commune et vers les gares. Côté éducation : Plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent très proche de l'appartement, le collège quant à lui se situe à 12 minutes à pied et le lycée à 15 minutes à pied. Informations financières : La taxe foncière est de 2060 € Les charges pour l'appartement et le parking sont de 288 € (eau chaude et chauffage inclus). DPE : D Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki caeaa 14 Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 3456 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).