Appartement à vendre, 60m², Groisy

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Situé au 1er étage du batiment B, venez découvrir ce T3 de plus de 60m². Composé d'une belle pièce de vie de plus de 25m² donnant sur un balcon de 14.11m² exposé Sud-Est. Menuiseries en double et triple vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique au sol avec thermostat par pièce. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés ainsi que des locaux à vélos au rez de chaussée accessibles par l'extérieur. Le programme Aurae à Groisy bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une situation géographique stratégique. À seulement 16 km d'Annecy et à 30 km de Genève, la commune de Groisy offre un emplacement idéal avec un échangeur autoroutier à 5 km (A41), l'accessibilité est grandement facilitée. Situé face aux falaises du Parmelan, le programme Aurae offre des vues spectaculaires et de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. L'exposition au sud assure un ensoleillement optimal, apportant lumière et chaleur toute l'année. N'hesitez plus à combinez qualité de vie en milieu naturel avec les avantages de la proximité urbaine ! Livraison prévue au 1er Semestre 2027. Contactez nous pour plus de renseignements. 392 000€ Honoraires charge vendeur. Surface : 60 m² Non soumis au Dpe Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations