Maison à vendre, 80m², Hyères

Description

⭐ NOUVEAU PRIX – Un bien désormais positionné au juste prix du marché ! Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, avec extérieur, garage et 3 chambres ? Cette maison de 80 m², située dans le secteur recherché de Beauvallon, offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. ? LES POINTS FORTS : • 80 m² habitables • Terrain de 216 m² • 3 chambres • Grande terrasse en bois • Garage de 15 m² • 1 place de parking privative • Parking à proximité immédiate • Climatisation réversible • Alarme • Vide sanitaire • Maison mitoyenne d’un seul côté • Deux murs séparatifs entre les habitations, offrant une séparation réelle et une bonne isolation phonique • Toiture entretenue et nettoyée en 2023 • Façade nettoyée en 2025 • Quartier calme et résidentiel ?️ Une maison fonctionnelle et agréable Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le terrain de 216 m² offre une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou simplement se détendre. ? UN PRIX DÉSORMAIS REPOSITIONNÉ Le prix de vente vient d’être réajusté afin de correspondre au marché actuel et de permettre aux futurs acquéreurs de se positionner sur une maison offrant un ensemble cohérent de prestations, d’espace extérieur et d’annexes. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale. Taxe foncière 2026 : 1 590 € Charges de copropriété : 150 €/an (entretien des espaces verts) DPE à jour ? Premier contact par message Leboncoin. Photos supplémentaires disponibles sur demande. ? Agences immobilières, merci de vous abstenir. ? Prix réajusté : une visite peut faire la différence.