Maison à vendre, 141m², Athis-Mons

Description

MAISON 6 PIÈCES 141 M² - ATHIS-MONS -JARDIN, SOUS-SOL ET TERRASSE À Athis-Mons, découvrez cette maison individuelle de 141 m² implantée sur un terrain de 224 m². Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle constitue une base idéale pour une famille recherchant des espaces distincts de vie, de télétravail ou de rangement. L'exposition plein sud favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. CARACTÉRISTIQUES : - Séjour double offrant près de 45 m² d'espace de réception. - Cuisine centrale aménagée et équipée. - 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux - 1 salle de bains. - 1 salle d'eau ( suite parentale ) - 2 WC indépendants. ENVIRONNEMENT : - Accès rapide à la N7, à l'aéroport Paris-Orly et aux principaux axes routiers. - Arrêts de bus accessibles en 1 minute à pied, reliant les communes voisines. - École maternelle et élémentaire Jules Ferry accessibles en 1 minute à pied. - Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et supermarchés à 200 mètres. ATOUTS PRINCIPAUX : - Sous-sol de 70m² ( deux caves et studio d'enregistrement ) - Possibilité 4ème chambre - Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement les finitions. - Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Cette maison offre des volumes rarement proposés sur le secteur et constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à son image. Son implantation, ses espaces extérieurs et sa proximité avec les transports et les commerces en font une solution adaptée à une vie familiale durable. Contactez ERA Centre Essonne pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur