Maison à vendre, 200m², Goudourville

Description

Bonjour, Particulier propose à la vente, sur la commune de Gourdouville à 100 m du collège, une belle maison spacieuse et lumineuse dans une impasse calme proche de toutes commodités (supermarchés, collège, lycée, écoles, pharmacie à moins d'1 Km). Proche : Cnpe Golfech (6kms) Centre ville de Valence d'Agen (3 kms) Agen (25 min) Toulouse 55 min La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, un coin télé et un toilette. Une terrasse couverte de 50 m2 La partie nuit se compose de 3 belles chambres un 2ème toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie et un garage avec accès int/ext, plus 2 places de parking couvertes constitue le Rdc. Sur le toit, la maison est équipée de panneaux solaires installés en novembre 2023 pour de l'autoconsommation et revente de l'excédent. Chauffage : La maison est équipé d'un insert bois et de radiateurs électriques (très rarement utilisés) Dependance : Dans les combles, au dessus de la buanderie du garage et des voitures avec accès intérieur verrouillable, ou extérieur autonome, nous avons créé un appartement d'environ 50 m2 mansardé constitué d'un salon séjour d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bain et son toilette. Dans le but de faire du Rbnb ou du locatif. Le jardin est grillagé et clos avec portail électrique. Une partie en goudron bicouche 2024 et l'autre partie en herbe et arborée. Un cabanon avec puit équipé dune pompe qui fonctionne. Une dalle pour piscine hors sol complète le jardin. Possibilité de vente meublée Pour plus d'informations merci d'envoyer un mail. Premier contact par mail. Curieux s'abstenir Pas D'agence Meme Si Vous Avez Deja Un Acheteur Cordialement