Maison à vendre, 140m², Saint-Marcel-sur-Aude

Description

Villa 5 pièces 140 m² Superbe villa contemporaine 4 faces sur grand terrain de 1020m2 située dans un secteur très recherché, au calme et à proximité de tous les commerces. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez de chaussé est composé d'une vaste pièce de vie chaleureuse de 67m2 avec cuisine équipée, poele à pellets et climatisation gainable, une suite parentale de 17.21m2, un bureau ou chambre de 12m2, une buanderie, un toilette indépendant, un grand garage de 30m2 ainsi que de nombreux rangements. L'étage est constitué de deux chambres (10.74m2/10.78m2), d'une salle de bain et d'un toilette. Le jardin est arboré et entièrement clos, sans vis à vis avec deux belles terrasses, une piscine de 10x4 avec grande plage immergée pour se détendre. L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants, domotique, adoucisseur, forage, panneaux solaires 2.8kw (auto consommation)..... Dpe A Garantie Decennale Le prix est exprimé frais d'agence inclus( Fai). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, Thierry au O6. Surface : 140 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an