Maison à vendre, 205m², Perpignan

Description

Jouxtant un espace boisé inconstructible, s'insinuant au milieu des pins à grand renfort de vastes surfaces vitrées, de pierre sèche et d'essences méditerranéennes, cette villa de 2024, aux lignes épurées, exposée plein sud, est un concentré d'élégance et de technologie, qui étire langoureusement ses 215 m² de surface habitable sur une parcelle de 2500 m², qu'agrémentent une piscine chauffée avec plage immergée, pourvue d'un volet de sécurité, une cuisine d'été, un patio et diverses terrasses. Conçue autour d'une pièce de vie de 81 m², elle-même composée d'un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 10 m, d'une cuisine ouverte LEICHT et d'un cube suspendu, la maison, tout en transparence, offre quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, un bureau et des équipements de grande qualité, parmi lesquels une cheminée vitrée sur trois côtés, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque 6 kW avec batterie virtuelle, des volets roulants à lames orientables dans les chambres, une alarme volumétrique ou encore un système de domotique dernière génération. Située dans un quartier ultra-résidentiel, entre PERPIGNAN et CANET, à l'abri des regards sans être isolée, cette petite merveille est aussi très proche de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 797 € et 1078 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 217 m².