Appartement à vendre, 230m², Saint-Mihiel

Description

Immeuble 230 m² Saint-Mihiel Découvrez EN EXCLUSIVITE JDV GESTION cet immeuble de 230 m2 idéalement situé en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage ainsi que de plusieurs espaces de stockage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Au 1er étage, vous trouverez un premier appartement type F3 à réhabiliter comprenant : - Deux chambres - Une cuisine - Un salon séjour - Une salle d'eau et WC avec fenêtre donnant sur puit de lumière Au 2e étage, le second appartement type F4 en bon état général se compose : - Deux chambres - Un salon séjour avec passe-plat donnant sur une cuisine équipée - Une salle d'eau WC Sur le même palier, une troisième chambre peut être aménagée en bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. Ainsi que deux autres pièces à exploiter selon vos envies. Au dernier niveau, un grenier avec espace de stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin complètement clos d'environ 500m2 donnant accès à plusieurs dépendances, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possiblités, avec ses beaux volumes, ses deux appartements, ses espaces annexes, sa cour, son jardin et ses dépendances, cet immeuble offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Une opportunité rare en plein coeur de Saint-Mihiel ! Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 € et 7 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).