Maison à vendre, 216m², Toulouse

Description

STUDIO ON vous présente, dans l’une des rues les plus calmes et recherchées du quartier des Chalets, aux portes du centre-ville, cette maison de ville avec jardin. Développant environ 216 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable jardin de 75 m².? Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 80 m² profite d’une hauteur sous plafond proche de 4 mètres. Elle réunit le salon et une cuisine ouverte, structurée autour d’un plan de travail en pierre massive. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin, exposé est/nord-est, équipé d’un arrosage automatique et pouvant accueillir une piscine. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie avec accès à un balcon. Un grand dressing sur mesure dessert l’espace nuit. Les portes ont également été réalisées sur mesure et l’isolation phonique entre les chambres a été renforcée. Au dernier étage se trouvent une chambre supplémentaire, un bureau/chambre d’amis et une salle d’eau avec toilettes. Cet espace peut aussi être repensé en suite parentale, avec notamment la possibilité de créer une terrasse tropéziene orientée sud-ouest. La maison dispose enfin d’un sous-sol d’environ 80 m², assaini et offrant une importante capacité de rangement, ainsi qu’une cave à vin aménagée à température stable. Climatisation, chauffage au gaz, radiateurs en fonte, poêle à bois et VMC complètent les équipements de la maison. Possibilité de location d’un garage à proximité. Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin, nombreux rangements et plusieurs possibilités d’aménagement. ?•Taxe Foncière : environ ????€ •Estimation des coûts annuels de consommations énergétique : entre ????€ & ????€ (?/?) (les diags sont en cours) 1 197 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.? •dossier complet & vidéo youtube privée sur whatsapp ??? N’hésitez pas à nous pour plus d’informations.