Appartement à vendre, 1m², Nîmes

Description

Le calme à la ville ! NIMES, Appartement de 33 m² PMR sans travaux dans résidence arborée et sécurisée proche toutes commodités ! Résidence très propre et entretenue avec beau jardin et espaces communs conviviaux. Proche gare SNCF et tous commerces et Proche écusson. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, vaque et cloison séparative pour le coin nuit, placards. Equipements du bien : double vitrage PVC, bonne performance énergétique (DPE C), volets roulants, interphone et digicode. Fibre. Copro : Ascenseur, Façade ravalée en 2025. Charges de copropriété maitrisées, pas de travaux prévus, Accès PMR. Vendu libre de toute occupation : vous pourrez l'occuper en tant que RP ou le louer. Excellent investissement plus de 7% bruts (ancien loyer 590€ hors charges + 90 charges) vite Helena MARTZ, 3G IMMO : , laisser sms pour réponse rapide avec vos noms, prénom , prix du bien demandé. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en coursMontant des charges provisionnelles : 99 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.