Appartement à louer, 87m², Strasbourg

Description

Propriétaire loue, libre début août, grand 3 pièces de 87.5 m2 avec un balcon de 5,6 m2, une cave privé fermée, un parking extérieur privatif. Situé début Esplanade au 8 avenue du général de Gaulle proche des commerces, FAC, écoles, maternelle, crèche. 2 Arrêts Tram et bus à proximité. Au 8e étage sur 14 d’un immeuble de standing avec gardien sur place et 2 ascenseurs. Belle vue sur la forêt noire, la ville et le parc attenant. Appartement calme, tout en parquet, comprenant une grande entrée, 6 placards de rangement dans le couloir, un grand salon de 21 m² avec écran de projection mural, volet roulant électrique et balcon donnant plein ouest et deux chambres. La cuisine est spacieuse (15.8m²), meublée, équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle). La salle de bain comprend une baignoire avec colonne de douche parapluie pare-douche en verre, radiateur chauffant, meuble vasque et miroir avec spots. Les WC sont séparés. Prises téléphones, prise internet. Parking privatif derrière l’immeuble, barrière avec plip d’entrée et code. Garage à vélo fermé à clé. Pas de frais d’agence, pas de frais d’état des lieux. Location 1195 euros comprenant : - un Loyer de 940 € (soit 10,75 € le m² ) - et 255 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif, l’eau, les charges communes et la taxe ordures ménagères. - Le dépôt de garantie est de 940 euros. Performance énergétique et climatique : DPE C et Co2 C Justificatifs à fournir (pass locataire ou DossierFacile) pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle et des justificatifs de ressources (Trois derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition) Selon, caution nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :