Maison à vendre, 89m², Pannes

Description

A VENDRE PANNES - LE GUE PERREUX – PAVILLON TYPE 4 Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité. Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain de 255 m², nous vous proposons une maison de type 4 d'environ 89m², mitoyenne d'un côté, avec garage attenant et jardin clos sur l'arrière. Elle dispose d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée, avec accès au garage, un double séjour traversant ouvrant sur le jardin, un WC. A l'étage un palier avec placard distribue une salle-de-bains et trois chambres, dont deux avec placards. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, double vitrage. DPE : CLASSE ENERGIE D 175 (Consommations) D 35 (GES) / mis à jour conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025. Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1190 et 1650 €/an, DPE en date du valable jusqu'au . Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. PRIX : 101581 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE - REF : DMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale. Date limite du dépôt des offres : 29 NOVEMBRE 2026 Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au [Coordonnées masquées] Les offres d'achat seront à remettre par mail à [Coordonnées masquées] ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé. Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du )" Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)